第五百七十五章 三大计划
这份计划书虽然看上去极为简单,前前后后也只有短短的几千个字而已。
可是所涉及到的,却有着三个方向,可以说,这就是三个合作项目。
而且每一个合作项目,都能够让李怀昌书记眼前一亮。
不过,这几份合作项目到底具有多大的可操作性李怀昌书记也没有办法在一瞬间就作出判断,他也需要一段时间的思考。
现在趁着李倩正在翻看这份计划书,李怀昌书记也恰好利用这段时间,仔细的思考一下这份计划书的内容。
和李怀昌书记一样,李倩在翻看这份计划书的时候,同样是花费了十几分钟的时间。
当李倩缓缓的合上了这份计划书之后,再次抬起头来的时候,看向对面的陈平,目光之中已经透露出了无与伦比的崇拜之色。
说起来,李倩在外人面前所表现出来的,从来都是冷冰冰的态度,虽然这样的态度并不代表她的性格就一定是冷漠的,可是,这却是她从小到大的性格体现。
至少在面对不太熟悉的人的时候,李倩所表现出来的,永远都是一副拒人于千里之外的神色,哪怕是在面对自己父亲的时候,李倩的脸上也不会有太过亲昵的神色。
然而此刻,李倩在看向陈平的时候,目光之中所爆发出来的崇拜意味,就连一旁的李怀昌书记看到了,也是微微一愣,仿佛不敢相信自己的眼睛一般。
一时之间,李怀昌书记更是眼神有些古怪的看向了对面的陈平,似乎误会更加深刻了几分。
然而此刻的陈平,几乎所有的视线都集中在了李怀昌书记的身上,所以并没有注意到李倩在这一瞬间所爆发出来的崇拜神色。
等到陈平注意到李倩的时候,李倩脸上的神色早就已经彻底恢复了正常。
李怀昌书记也连忙收敛了自己的心思,仔细沉吟了片刻之后,方才轻声开口说道:“这份计划书所涉及到的三个项目,的确值得仔细的思考一下,说实在的,连我都对这份计划书多了几分动心的感觉,恐怕把这份计划书拿到东江省的高层会议上讨论一下,通过的可能性高达9成以上。”
而对于李怀昌书记的话,陈平似乎早就已经有所预料,平静的笑着点了点头。
不过随后,李怀昌书记还是有些好奇的轻声开口说道:“这份计划书中所涉及到的几个方面,我还是有一些想不通的地方,李总能不能给我答疑解惑一番”
陈平连忙点了点头,笑着开口说道:“李书记,有疑问尽管问就是,我必定知无不言,言无不尽。”
李怀昌书记笑着点了点头,而后略一思索,沉声开口说道:“第1个项目,就是和安河市的合作,影视基地建设项目,这份计划书里也已经详细说明了这个项目的可行性,不得不说,这是我们在此之前从来没有考虑过的建设方向。”
“一旦这个影视基地建设起来,很有可能将安河市的旅游业彻底带动起来,这相当于直接为安河市的发展,提出了一个全新的方向。”
“如果真的能够将安河市的旅游业彻底发展起来,那么未来,安河市甚至很有可能成为整个东江省范围内最繁华的城市之一。”
“不过我有些奇怪的是,安河市虽然有着不少适合建立影视基地的优势,可和安河市情况类似的,在东江省范围内也有其他的几个城市,这其中,排名在安河市之前的也有几个,甚至在我看来,省城平江市就是最好的选择,陈总为什么会将最终的目标确定在安河市”
听到李怀昌书记的问话,陈平则是无奈的笑了笑,而后简简单单的开口说道:“其实原因很简单,因为平宇集团的资金不足。”
听到陈平给出的这个答案,李怀昌书记顿时就愣了一下,满脸诧异的看着对面的陈平。
不过片刻之后,李怀昌书记就已经想通了问题的关键,随后哈哈大笑起来,并没有对此作出过多的疑惑。
李怀昌书记和陈平两人都是聪明绝顶的人物,所以李怀昌书记第一时间就想通了其中的关键。
其实道理很简单,因为这家影视基地陈平想要彻底掌控在自己手中。
简单来说,成立一家影视基地,最好的办法就是和当地的官方展开全方位的合作,这样一来,有私人企业进行投资,官方给予一定的优惠政策,甚至是通过官方的力量,也同样进行一部分的投资。
可这样一来,这家影视基地在建成之后,私人企业虽然也能够占据一定的股份,不过,既然官方已经出面投资,那么必定也是会占据大部分的股份的。
可陈平想要建立的影视基地,则是完全想要控制在自己的手中,或者说是平宇集团的手中。
这样一来,建设家影视基地的所有资金,都需要由平宇集团来出。
而这样的一家影视基地,想要带动整个安河市的发展,以此来赢得安河市官方,甚至是整个东江省官方的政策扶持,那么这家影视基地的规模,就绝不会小。
而一家大型的影视基地想要彻底建设起来,所需要投入的资金至少要高达几十亿之多,这其中,还要包括购买这家影视基地的地皮。
而目前,平宇集团正处在发展的关键时期,想要拿出几十亿的资金,虽然不是不可能,可是却会耽误平宇集团的战略发展计划,这和陈平的主要目标背道而驰。
所以想要完成这项合作,陈平只能选择一个环境合适,可却能够大幅度降低投资成本的城市。
而安河市,正是其中最恰当的选择。
别的不说,安河市的地皮,在价格上绝对会比东江省其他的城市更加便宜许多,单单只是这一项,就能够降低至少10个亿以上的投资成本。
如果是在平江市建立这样的一家影视基地,同等规模的情况下,所需要投入的资金很有可能会高达50个亿,可如果是在安河市,那么单单只是地皮成本,就少了10个亿。
更何况,安河市的消费水平本就不高,这样一来,整体需要的投资成本恐怕连30亿都到不了,几乎缩减了一半之多。
这才是陈平选择安河市的真正原因。
更何况,还有一层更深层次的原因,陈平并没有直接说出来,不过,李怀昌书记却早在提出疑问之前,就已经想到了这方面的考虑。
那就是,安河市毕竟是陈平的家乡。
目前,陈平的父母还在安河市中定居,陈平在安河市进行投资,那也将会成为安河市的座上贵宾,安河市的官方对于平宇集团,乃至于陈平一家,都会显得无比重视。
这样一来,陈平也能够放心的让父母安然居住在安河市当中,绝不会出现任何其他的麻烦。
而在解开了这个疑惑之后,李怀昌书记却并没有直接停下来,而是继续笑着开口问道:“有关于第2个项目,这份计划书上所说的虽然比较简单,不过在我看来,这应该是平宇集团内部的计划才对,似乎和我们东江省的官方并没有太多的关系,建立一个平宇集团的公司总部,只需要盖一栋大楼就好,甚至多盖几栋也没关系,这完全是平宇集团的内部行为,没有必要和我们东江省的官方展开合作。所以我也有些想不明白,陈总为什么会提出这样的一个计划”
陈平则是微微一笑,随后简简单单的开口解释道:“李书记您误会了,我想要建立的,并不仅仅只是平宇集团一家集团企业的公司总部,而是想要联合东江省范围内的几家大型集团企业,共同建立一个核心商业园区。”
“在这个商业园区之中,只要有能力建设自家公司总部大楼的集团企业,就能够入驻这个核心商业园区,而能够入驻核心商业园区的,也能够从一定程度上反映出这家集团企业的实力。”
“而对于东江省官方来说,这样的一个核心商业园区建立起来之后,必定能够带动周边很大一片范围的商业发展,只是依靠我们平宇集团自身的力量,根本没有办法带动这样一个庞大的项目,所以才需要东江省的官方出面牵头,我保证,平宇集团必定是第1个响应的集团企业。”
听到陈平这么说,李怀昌书记顿时就愣了一下,看向陈平的目光之中,更是充满了诧异的意味。
李怀昌书记完全没有想到,陈平竟然会提出这样的一个计划。
刚刚在看到这份计划书的时候,李怀昌书记心中一直就在疑惑,平宇集团想要建设自己的公司总部大楼,似乎和东江省的官方没有任何的联系,可是听到此刻陈平所说的话,李怀昌书记顿时就意识到,原来是自己误会了。
陈平所说的这个项目,根本就不仅仅只是平宇集团一家集团企业的事情,这个项目,甚至可以说是平宇集团赠送给东江省官方的一份大礼。
和之前的影视基地项目有所类似的是,这个项目一旦能够完成,同样相当于为东江省的经济发展提出了一个崭新的方向。
别的不说,如果这个核心商业园区建设在平江市,那么很有可能会形成一个以这个核心商业园区为中心的全新城区。
这样的城区,其实平江市已经有了一个,那就是以大学城为中心的大学城新区。
大学城实际上只有十几所学校而已,可是在这十几所学校纷纷落户于大学城范围内的时候,大学城周边则是衍生出了诸多的商户以及住户。
目前的大学城新区,人口已经接近百万之多,这就是一个鲜明的例子。
而陈平所提出来的核心商业园区的概念,和大学城新区的概念,有着一定的相似之处。
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可是所涉及到的,却有着三个方向,可以说,这就是三个合作项目。
而且每一个合作项目,都能够让李怀昌书记眼前一亮。
不过,这几份合作项目到底具有多大的可操作性李怀昌书记也没有办法在一瞬间就作出判断,他也需要一段时间的思考。
现在趁着李倩正在翻看这份计划书,李怀昌书记也恰好利用这段时间,仔细的思考一下这份计划书的内容。
和李怀昌书记一样,李倩在翻看这份计划书的时候,同样是花费了十几分钟的时间。
当李倩缓缓的合上了这份计划书之后,再次抬起头来的时候,看向对面的陈平,目光之中已经透露出了无与伦比的崇拜之色。
说起来,李倩在外人面前所表现出来的,从来都是冷冰冰的态度,虽然这样的态度并不代表她的性格就一定是冷漠的,可是,这却是她从小到大的性格体现。
至少在面对不太熟悉的人的时候,李倩所表现出来的,永远都是一副拒人于千里之外的神色,哪怕是在面对自己父亲的时候,李倩的脸上也不会有太过亲昵的神色。
然而此刻,李倩在看向陈平的时候,目光之中所爆发出来的崇拜意味,就连一旁的李怀昌书记看到了,也是微微一愣,仿佛不敢相信自己的眼睛一般。
一时之间,李怀昌书记更是眼神有些古怪的看向了对面的陈平,似乎误会更加深刻了几分。
然而此刻的陈平,几乎所有的视线都集中在了李怀昌书记的身上,所以并没有注意到李倩在这一瞬间所爆发出来的崇拜神色。
等到陈平注意到李倩的时候,李倩脸上的神色早就已经彻底恢复了正常。
李怀昌书记也连忙收敛了自己的心思,仔细沉吟了片刻之后,方才轻声开口说道:“这份计划书所涉及到的三个项目,的确值得仔细的思考一下,说实在的,连我都对这份计划书多了几分动心的感觉,恐怕把这份计划书拿到东江省的高层会议上讨论一下,通过的可能性高达9成以上。”
而对于李怀昌书记的话,陈平似乎早就已经有所预料,平静的笑着点了点头。
不过随后,李怀昌书记还是有些好奇的轻声开口说道:“这份计划书中所涉及到的几个方面,我还是有一些想不通的地方,李总能不能给我答疑解惑一番”
陈平连忙点了点头,笑着开口说道:“李书记,有疑问尽管问就是,我必定知无不言,言无不尽。”
李怀昌书记笑着点了点头,而后略一思索,沉声开口说道:“第1个项目,就是和安河市的合作,影视基地建设项目,这份计划书里也已经详细说明了这个项目的可行性,不得不说,这是我们在此之前从来没有考虑过的建设方向。”
“一旦这个影视基地建设起来,很有可能将安河市的旅游业彻底带动起来,这相当于直接为安河市的发展,提出了一个全新的方向。”
“如果真的能够将安河市的旅游业彻底发展起来,那么未来,安河市甚至很有可能成为整个东江省范围内最繁华的城市之一。”
“不过我有些奇怪的是,安河市虽然有着不少适合建立影视基地的优势,可和安河市情况类似的,在东江省范围内也有其他的几个城市,这其中,排名在安河市之前的也有几个,甚至在我看来,省城平江市就是最好的选择,陈总为什么会将最终的目标确定在安河市”
听到李怀昌书记的问话,陈平则是无奈的笑了笑,而后简简单单的开口说道:“其实原因很简单,因为平宇集团的资金不足。”
听到陈平给出的这个答案,李怀昌书记顿时就愣了一下,满脸诧异的看着对面的陈平。
不过片刻之后,李怀昌书记就已经想通了问题的关键,随后哈哈大笑起来,并没有对此作出过多的疑惑。
李怀昌书记和陈平两人都是聪明绝顶的人物,所以李怀昌书记第一时间就想通了其中的关键。
其实道理很简单,因为这家影视基地陈平想要彻底掌控在自己手中。
简单来说,成立一家影视基地,最好的办法就是和当地的官方展开全方位的合作,这样一来,有私人企业进行投资,官方给予一定的优惠政策,甚至是通过官方的力量,也同样进行一部分的投资。
可这样一来,这家影视基地在建成之后,私人企业虽然也能够占据一定的股份,不过,既然官方已经出面投资,那么必定也是会占据大部分的股份的。
可陈平想要建立的影视基地,则是完全想要控制在自己的手中,或者说是平宇集团的手中。
这样一来,建设家影视基地的所有资金,都需要由平宇集团来出。
而这样的一家影视基地,想要带动整个安河市的发展,以此来赢得安河市官方,甚至是整个东江省官方的政策扶持,那么这家影视基地的规模,就绝不会小。
而一家大型的影视基地想要彻底建设起来,所需要投入的资金至少要高达几十亿之多,这其中,还要包括购买这家影视基地的地皮。
而目前,平宇集团正处在发展的关键时期,想要拿出几十亿的资金,虽然不是不可能,可是却会耽误平宇集团的战略发展计划,这和陈平的主要目标背道而驰。
所以想要完成这项合作,陈平只能选择一个环境合适,可却能够大幅度降低投资成本的城市。
而安河市,正是其中最恰当的选择。
别的不说,安河市的地皮,在价格上绝对会比东江省其他的城市更加便宜许多,单单只是这一项,就能够降低至少10个亿以上的投资成本。
如果是在平江市建立这样的一家影视基地,同等规模的情况下,所需要投入的资金很有可能会高达50个亿,可如果是在安河市,那么单单只是地皮成本,就少了10个亿。
更何况,安河市的消费水平本就不高,这样一来,整体需要的投资成本恐怕连30亿都到不了,几乎缩减了一半之多。
这才是陈平选择安河市的真正原因。
更何况,还有一层更深层次的原因,陈平并没有直接说出来,不过,李怀昌书记却早在提出疑问之前,就已经想到了这方面的考虑。
那就是,安河市毕竟是陈平的家乡。
目前,陈平的父母还在安河市中定居,陈平在安河市进行投资,那也将会成为安河市的座上贵宾,安河市的官方对于平宇集团,乃至于陈平一家,都会显得无比重视。
这样一来,陈平也能够放心的让父母安然居住在安河市当中,绝不会出现任何其他的麻烦。
而在解开了这个疑惑之后,李怀昌书记却并没有直接停下来,而是继续笑着开口问道:“有关于第2个项目,这份计划书上所说的虽然比较简单,不过在我看来,这应该是平宇集团内部的计划才对,似乎和我们东江省的官方并没有太多的关系,建立一个平宇集团的公司总部,只需要盖一栋大楼就好,甚至多盖几栋也没关系,这完全是平宇集团的内部行为,没有必要和我们东江省的官方展开合作。所以我也有些想不明白,陈总为什么会提出这样的一个计划”
陈平则是微微一笑,随后简简单单的开口解释道:“李书记您误会了,我想要建立的,并不仅仅只是平宇集团一家集团企业的公司总部,而是想要联合东江省范围内的几家大型集团企业,共同建立一个核心商业园区。”
“在这个商业园区之中,只要有能力建设自家公司总部大楼的集团企业,就能够入驻这个核心商业园区,而能够入驻核心商业园区的,也能够从一定程度上反映出这家集团企业的实力。”
“而对于东江省官方来说,这样的一个核心商业园区建立起来之后,必定能够带动周边很大一片范围的商业发展,只是依靠我们平宇集团自身的力量,根本没有办法带动这样一个庞大的项目,所以才需要东江省的官方出面牵头,我保证,平宇集团必定是第1个响应的集团企业。”
听到陈平这么说,李怀昌书记顿时就愣了一下,看向陈平的目光之中,更是充满了诧异的意味。
李怀昌书记完全没有想到,陈平竟然会提出这样的一个计划。
刚刚在看到这份计划书的时候,李怀昌书记心中一直就在疑惑,平宇集团想要建设自己的公司总部大楼,似乎和东江省的官方没有任何的联系,可是听到此刻陈平所说的话,李怀昌书记顿时就意识到,原来是自己误会了。
陈平所说的这个项目,根本就不仅仅只是平宇集团一家集团企业的事情,这个项目,甚至可以说是平宇集团赠送给东江省官方的一份大礼。
和之前的影视基地项目有所类似的是,这个项目一旦能够完成,同样相当于为东江省的经济发展提出了一个崭新的方向。
别的不说,如果这个核心商业园区建设在平江市,那么很有可能会形成一个以这个核心商业园区为中心的全新城区。
这样的城区,其实平江市已经有了一个,那就是以大学城为中心的大学城新区。
大学城实际上只有十几所学校而已,可是在这十几所学校纷纷落户于大学城范围内的时候,大学城周边则是衍生出了诸多的商户以及住户。
目前的大学城新区,人口已经接近百万之多,这就是一个鲜明的例子。
而陈平所提出来的核心商业园区的概念,和大学城新区的概念,有着一定的相似之处。
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