第八百五十七章 此起彼伏(三)
因为就在这短短前后,不到10天的过程当中,已经出现了太多的转变,首先是临海市新区的房产预售,在第1轮预售的过程之中,超过90的房产,都落到了临海省商业联盟,大大小小上百家房地产公司的手中,这也就意味着,绝大部分的普通民众都没有购买到自己中意的房产,因为他们毕竟根本没有办法和这些房地产公司相抗衡。
对于这些大大小小的房地产公司来说,四海房地产公司和锦绣房地产公司进行了第1轮预售,的确是显得火爆异常,可这种火爆也仅仅只是在这些房地产商中间所产生的,可对于那些普通民众来说,绝大部分人都没有买到房产。
这就意味着,这第1轮预售根本就是极其冷清的,最终销售出去的数字,或者说是卖到了普通民众手中的房产数字,仅仅只有不到10而已。
这代表着什么
这代表着临海市新区的房地产市场,远远没有大家原本所想象的那么火爆,相反,就连龙鱼区这块地皮,在房产销售的过程之中,都显得如此冷清,那么其他的地皮,更是可想而知。
最重要的是,是四海房地产公司和锦绣房地产公司,在第一轮房产预售的过程之中,将价格提升到了大部分人都有些无法承受的地步,所以很多人的心中就充满了顾虑,毕竟他们并不知道,第1轮预售就已经提升到了如此高昂的价格,那么后续的预售过程当中,这样的价格会不会继续增长
如果可以继续增长的话,那么普通的民众,依旧还是愿意进行一次投资的,可毕竟他们心中没有办法确定,临海市新区未来的发展潜力到底如何所以这也就造成了,普通民众对于临海市新区未来的发展,产生了深深的怀疑。
而在这种怀疑的前提下,临海市老城区,却开始了大规模的房产销售,要知道,临海市老城区毕竟是整个临海省,这么多年的核心,而临海市老城区的房地产市场,在这些年之中更是无比的稳定,普通民众对于临海市老城区房地产市场的信心,要远远超过临海市新区的信心。
而这样一来,普通民众的首先选择,必定会是临海市老城区的房产,这就造成了临海市老城区的房产销售,无比的火热,可是临海市新区的房产销售,却显得门可罗雀,如此巨大的反差,更是让临海市,老城区的那些普通居民,心中警惕不已,原本还打算购买临海市新区的房产的那些人,直接就打消了心中的念头。
这就直接造成了临海市新区的这第2轮房产预售,显得无比的冷清,整整两天的时间当中,一直到了11月29号,临海市新区的第2轮房产预售,仅仅只是不到3的房产而已,竟然依旧还没有销售完毕,甚至根本就没有卖出几套。
这样的情况,彻底超乎了整个临海省商业联盟,大大小小上百家房地产公司的预料,一时之间,整个临海省商界联盟内部,都有些鸦雀无声起来。
然而就在11月29号当天,四海房地产公司和锦绣房地产公司不知道抽了什么风,竟然将临海市新区的房产价格,一下子压低了超过一半之多,直接和临海市老城区的房产价格持平,而这样的局面,更是让所有的房地产行业公司目瞪口呆。
这就造成了另外一种效果,那就是普通民众心中更是下意识的以为,临海市新区的房子根本就卖不出去,所以才会如此大规模的降价,而有了这种先入为主的观念之后,日后想要改变这些普通民众心目当中的看法,重新挽救临海市新区的房地产市场,简直就是难上加难。
甚至在很多房地产行业公司来说,根本就是不可能的事情,如此诡异的局面,已经让不少房地产行业公司彻底反应了过来,其中反应速度最快的就是青云房地产公司的董事长郭云奇,在亲眼看到了这几天房地产市场,风诡云谲的变化之后,郭云奇的心情非常不好。
何止是心情不好,他简直就想要将整个青云房地产公司上上下下都砸一遍了,因为此刻的郭云奇,已经彻底明白了陈平真正的计划,或者说这次计划根本就不是陈平一个人能够做得出来的,还要包括四海房地产公司,锦绣房地产公司,甚至还有苏氏集团,这几家公司联起手来给青云房地产公司,甚至是给整个临海省商界联盟的房地产市场,下了一个巨大的局。
而这个无比巨大的棋局就是为了彻底打压临海市新区的房地产市场,提升临海市老城区的房地产市场战略地位,这根本就是在和整个临海省商界联盟作对,然而偏偏整个临海省商界联盟之中,根本没有任何人能够提前预料到这样的情况的出现,所以到了现在,陈平的计划都已经完成了一大半了,临海省商业联盟却根本拿不出任何应对的方案。
双方的实力差距已经到了天壤之别的程度。
按理来说平宇集团这几家公司,根本就没有办法和临海省商业联盟正面对抗,可偏偏人家就是打了一个措手不及,临海省商业联盟,现如今甚至都已经没有了反抗的力量,就连青云房地产公司也只能眼睁睁的看着,临海市新区的房地产市场,如同跳崖一般疯狂坠向深渊。
也就在这个时候,外界传来了一阵又一阵的谣言,谣言的内容也非常简单,就只是在诋毁临海市新区的房地产市场而已,其实这根本已经不能算得上是诋毁了,这已经是既成事实,所以这些流传在普通民众当中的谣言,也已经不能算是谣言了,而是一条准确的消息。
普通民众对于这条消息,如此简单的内容,自然也有分辨的能力,几乎毫不犹豫的就相信了这条消息的准确性,而在相信了这条消息的准确性之后,这些普通民众对于临海市新区的房地产市场,更是避之唯恐不及,恐怕日后,无论临海省商业联盟的这些大大小小的房地产公司,如何洗白临海市新区的房地产市场,都不会有太大的作用了。
而这样的情况,并不仅仅只有青云房地产公司董事长郭云奇一个人知道,整个临海省商业联盟之中大大小小上百家房地产公司,心中其实都已经心知肚明起来,一时之间,临海省商界联盟上上下下,都已经彻底陷入了沉默。
虽然大家并没有当面见面,可是实际上,几乎所有人的目光都已经集中到了平宇集团董事长陈平的身上,因为大家都非常清楚,能够做出这样的事情的,单凭四海房地产公司和锦绣房地产公司,根本就没有如此巨大的魄力,唯一有可能的就是这个让人捉摸不透的陈平。
而陈平这一次的动作,也实在是让整个临海省商业联盟,都已经震惊的陷入到了失语的境界当中,大家实在是没有办法想象,年纪轻轻的陈平,手段竟然如此果断狠辣,为了达到自己的目的,甚至不惜和整个临海省商业联盟对抗。
最重要的是,陈平的对抗竟然最终还成功了。
现如今,临海市新区的房地产市场几乎已经没有办法挽救,整个临海省,商界联盟的房地产市场核心,再一次重新回到了临海市老城区之中,而伴随着这种情况的转变,原本应该受到最大的损失的,四海房地产公司和锦绣房地产公司,作为平宇集团的盟友,却轻而易举的抽身出来,反倒是成为了最大的利益既得者。
而反观和平宇集团作对的青云房地产公司,却成为了这一次风波变幻之中最大的输家,整个青云房地产公司,都将会遭受到无比巨大的致命打击。
原因很简单,因为就在不到半个月之前的那次大型地皮拍卖会上,青云房地产公司一掷千金,直接花费了150个亿的巨额资金,买下了临海市新区之中三块最有价值的地皮,然而现在,这三块最有价值的地皮,却都已经失去了原本巨大的价值。
按照各大房地产公司,对于临海市新区房地产市场的重新评估,未来的临海市新区的房地产市场,普遍房价很有可能还比不上临海市老城区,最重要的是是否能够销售出去还是一个巨大的问题。
这样一来,这三块原本具备着无比巨大的价值的地皮,到最终很有可能,会成为三块烂地。
所以就算是青云房地产公司,想要立刻将这三块地皮卖出去,恐怕也不会有任何一家房地产公司想要接手,现如今的青云房地产公司所遇到的状况,和当初的四海房地产公司简直是如出一辙,当初的四海房地产公司,也同样是手上掌握着,龙海湾和四方山这两块,在所有人看来具备着无限价值的地皮,可最终在一夜之间却变得无人问津,甚至只能硬生生的砸在手里。
青云房地产公司也是一样,手头上掌握着这三块巨大的地皮,可现在继续进行开发的话,根本就是得不偿失,反倒是加大了青云房地产公司的损失,所以也就是说,这三块地皮对于青云房地产公司来说,已经完全成为了废物。
这就代表青云房地产公司之前拿出来的那150个亿的巨额资金,直接就打了水漂,即便是以青云房地产公司的实力,在受到了整整150个亿的巨额资金的损失之下,也直接从原本的临海省商业联盟之中,最大规模的房地产公司,彻底跌落成为了一家中型房地产公司,和之前的四海房地产公司,相差无几。
原本高高在上,整个临海省商界联盟之中首屈一指的大型房地产公司,青云房地产公司,就在这短短不到10天的风云变幻之中,便已经跌落神坛。
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对于这些大大小小的房地产公司来说,四海房地产公司和锦绣房地产公司进行了第1轮预售,的确是显得火爆异常,可这种火爆也仅仅只是在这些房地产商中间所产生的,可对于那些普通民众来说,绝大部分人都没有买到房产。
这就意味着,这第1轮预售根本就是极其冷清的,最终销售出去的数字,或者说是卖到了普通民众手中的房产数字,仅仅只有不到10而已。
这代表着什么
这代表着临海市新区的房地产市场,远远没有大家原本所想象的那么火爆,相反,就连龙鱼区这块地皮,在房产销售的过程之中,都显得如此冷清,那么其他的地皮,更是可想而知。
最重要的是,是四海房地产公司和锦绣房地产公司,在第一轮房产预售的过程之中,将价格提升到了大部分人都有些无法承受的地步,所以很多人的心中就充满了顾虑,毕竟他们并不知道,第1轮预售就已经提升到了如此高昂的价格,那么后续的预售过程当中,这样的价格会不会继续增长
如果可以继续增长的话,那么普通的民众,依旧还是愿意进行一次投资的,可毕竟他们心中没有办法确定,临海市新区未来的发展潜力到底如何所以这也就造成了,普通民众对于临海市新区未来的发展,产生了深深的怀疑。
而在这种怀疑的前提下,临海市老城区,却开始了大规模的房产销售,要知道,临海市老城区毕竟是整个临海省,这么多年的核心,而临海市老城区的房地产市场,在这些年之中更是无比的稳定,普通民众对于临海市老城区房地产市场的信心,要远远超过临海市新区的信心。
而这样一来,普通民众的首先选择,必定会是临海市老城区的房产,这就造成了临海市老城区的房产销售,无比的火热,可是临海市新区的房产销售,却显得门可罗雀,如此巨大的反差,更是让临海市,老城区的那些普通居民,心中警惕不已,原本还打算购买临海市新区的房产的那些人,直接就打消了心中的念头。
这就直接造成了临海市新区的这第2轮房产预售,显得无比的冷清,整整两天的时间当中,一直到了11月29号,临海市新区的第2轮房产预售,仅仅只是不到3的房产而已,竟然依旧还没有销售完毕,甚至根本就没有卖出几套。
这样的情况,彻底超乎了整个临海省商业联盟,大大小小上百家房地产公司的预料,一时之间,整个临海省商界联盟内部,都有些鸦雀无声起来。
然而就在11月29号当天,四海房地产公司和锦绣房地产公司不知道抽了什么风,竟然将临海市新区的房产价格,一下子压低了超过一半之多,直接和临海市老城区的房产价格持平,而这样的局面,更是让所有的房地产行业公司目瞪口呆。
这就造成了另外一种效果,那就是普通民众心中更是下意识的以为,临海市新区的房子根本就卖不出去,所以才会如此大规模的降价,而有了这种先入为主的观念之后,日后想要改变这些普通民众心目当中的看法,重新挽救临海市新区的房地产市场,简直就是难上加难。
甚至在很多房地产行业公司来说,根本就是不可能的事情,如此诡异的局面,已经让不少房地产行业公司彻底反应了过来,其中反应速度最快的就是青云房地产公司的董事长郭云奇,在亲眼看到了这几天房地产市场,风诡云谲的变化之后,郭云奇的心情非常不好。
何止是心情不好,他简直就想要将整个青云房地产公司上上下下都砸一遍了,因为此刻的郭云奇,已经彻底明白了陈平真正的计划,或者说这次计划根本就不是陈平一个人能够做得出来的,还要包括四海房地产公司,锦绣房地产公司,甚至还有苏氏集团,这几家公司联起手来给青云房地产公司,甚至是给整个临海省商界联盟的房地产市场,下了一个巨大的局。
而这个无比巨大的棋局就是为了彻底打压临海市新区的房地产市场,提升临海市老城区的房地产市场战略地位,这根本就是在和整个临海省商界联盟作对,然而偏偏整个临海省商界联盟之中,根本没有任何人能够提前预料到这样的情况的出现,所以到了现在,陈平的计划都已经完成了一大半了,临海省商业联盟却根本拿不出任何应对的方案。
双方的实力差距已经到了天壤之别的程度。
按理来说平宇集团这几家公司,根本就没有办法和临海省商业联盟正面对抗,可偏偏人家就是打了一个措手不及,临海省商业联盟,现如今甚至都已经没有了反抗的力量,就连青云房地产公司也只能眼睁睁的看着,临海市新区的房地产市场,如同跳崖一般疯狂坠向深渊。
也就在这个时候,外界传来了一阵又一阵的谣言,谣言的内容也非常简单,就只是在诋毁临海市新区的房地产市场而已,其实这根本已经不能算得上是诋毁了,这已经是既成事实,所以这些流传在普通民众当中的谣言,也已经不能算是谣言了,而是一条准确的消息。
普通民众对于这条消息,如此简单的内容,自然也有分辨的能力,几乎毫不犹豫的就相信了这条消息的准确性,而在相信了这条消息的准确性之后,这些普通民众对于临海市新区的房地产市场,更是避之唯恐不及,恐怕日后,无论临海省商业联盟的这些大大小小的房地产公司,如何洗白临海市新区的房地产市场,都不会有太大的作用了。
而这样的情况,并不仅仅只有青云房地产公司董事长郭云奇一个人知道,整个临海省商业联盟之中大大小小上百家房地产公司,心中其实都已经心知肚明起来,一时之间,临海省商界联盟上上下下,都已经彻底陷入了沉默。
虽然大家并没有当面见面,可是实际上,几乎所有人的目光都已经集中到了平宇集团董事长陈平的身上,因为大家都非常清楚,能够做出这样的事情的,单凭四海房地产公司和锦绣房地产公司,根本就没有如此巨大的魄力,唯一有可能的就是这个让人捉摸不透的陈平。
而陈平这一次的动作,也实在是让整个临海省商业联盟,都已经震惊的陷入到了失语的境界当中,大家实在是没有办法想象,年纪轻轻的陈平,手段竟然如此果断狠辣,为了达到自己的目的,甚至不惜和整个临海省商业联盟对抗。
最重要的是,陈平的对抗竟然最终还成功了。
现如今,临海市新区的房地产市场几乎已经没有办法挽救,整个临海省,商界联盟的房地产市场核心,再一次重新回到了临海市老城区之中,而伴随着这种情况的转变,原本应该受到最大的损失的,四海房地产公司和锦绣房地产公司,作为平宇集团的盟友,却轻而易举的抽身出来,反倒是成为了最大的利益既得者。
而反观和平宇集团作对的青云房地产公司,却成为了这一次风波变幻之中最大的输家,整个青云房地产公司,都将会遭受到无比巨大的致命打击。
原因很简单,因为就在不到半个月之前的那次大型地皮拍卖会上,青云房地产公司一掷千金,直接花费了150个亿的巨额资金,买下了临海市新区之中三块最有价值的地皮,然而现在,这三块最有价值的地皮,却都已经失去了原本巨大的价值。
按照各大房地产公司,对于临海市新区房地产市场的重新评估,未来的临海市新区的房地产市场,普遍房价很有可能还比不上临海市老城区,最重要的是是否能够销售出去还是一个巨大的问题。
这样一来,这三块原本具备着无比巨大的价值的地皮,到最终很有可能,会成为三块烂地。
所以就算是青云房地产公司,想要立刻将这三块地皮卖出去,恐怕也不会有任何一家房地产公司想要接手,现如今的青云房地产公司所遇到的状况,和当初的四海房地产公司简直是如出一辙,当初的四海房地产公司,也同样是手上掌握着,龙海湾和四方山这两块,在所有人看来具备着无限价值的地皮,可最终在一夜之间却变得无人问津,甚至只能硬生生的砸在手里。
青云房地产公司也是一样,手头上掌握着这三块巨大的地皮,可现在继续进行开发的话,根本就是得不偿失,反倒是加大了青云房地产公司的损失,所以也就是说,这三块地皮对于青云房地产公司来说,已经完全成为了废物。
这就代表青云房地产公司之前拿出来的那150个亿的巨额资金,直接就打了水漂,即便是以青云房地产公司的实力,在受到了整整150个亿的巨额资金的损失之下,也直接从原本的临海省商业联盟之中,最大规模的房地产公司,彻底跌落成为了一家中型房地产公司,和之前的四海房地产公司,相差无几。
原本高高在上,整个临海省商界联盟之中首屈一指的大型房地产公司,青云房地产公司,就在这短短不到10天的风云变幻之中,便已经跌落神坛。
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