第三百九十五章 背水一战
评估报告很快就出来了,结果让陈清水有些失望。
万林集团发展确实迅速,而且从设计到施工上,都已经有了自己的专业的一套模式,但是他们却存在一个致命的问题——实力不够!
“我们公司考虑过了,认为万林地产,实力上有所欠缺,以后再合作吧!”
这一句话,可把王万林惹毛了:“陈老板,你们前前后后折腾了这么长时间,就是这么个结果吗?”
“我们公司有专业设计团队,有庞大的施工队,而且建筑原料上,我们有足够的渠道,而且各种手续齐全,您不能只认长江地产的那两个字儿!”
真是好多年没被人这么凶过了,也只有这个愣头青,敢嚷嚷着跟和陈清水说话。
“万林,你有情绪我是理解的,可是凡事都得量力而行,这块蛋糕,你们真的吃不下。”
王万林情绪越来越激动,这么大的动静,自然不是一扇门能挡得住的。
莫德林连忙走进来劝道:“万林地产,我们是有股份的,我们两家公司是兄弟公司,自然不会便宜外人,不过陈老板说得对,凡事真的得量力而行!”
他将一份报表给王万林,上面全都是专业机构,对投入成本做的预估报告。
“看看吧,好几家机构一起做的成本预估,你们扛不起的!”
他打开看了一眼,瞬间就愣住了,那一行一行的数字着实恐怖,相当于是前期的投入预算就已经超过了8个亿。
八个亿,万林地产咬咬牙也能拿到,可是后面的投入怎么办?——设施、宣传、维护和服务,已经无力承担。
而且万一中间因为什么事,耽误了工期,那这个公司就算赔进去了。
其实这些东西并不算稀奇,王万林能把公司做这么大,自然不是傻子,他说道:“这些,我这人是知道的,但是我们可以贷款,可以先开放一部分度假村,以回流资金!”
陈清水摇了摇头:“风险太大了!”
他看了一眼莫德林,很显然,总经理也是这个意见。
在雪清公司,只要这两个人意见相同,那么这份提案就相当于通过了。
“我知道了,”王万林说道:“陈老板做主就好!”
说完,便转身离去。
莫德林放下手中的东西,连忙追着出去,可奈何这家伙是退役军人,手脚麻利,一溜烟的功夫就不见了。
他回去后,有些不满的说道:“你呀你,说话就不能把点门,这下可好了,王万林气性上头了!”
陈清水说道:“生意就是生意,能照顾的时候自然会照顾,可是不能照顾的时候也不能勉强,不然对咱们谁都没好处,!”
“我相信他会想得通的!”
王万林年轻,30来岁的年纪是一个男人最血气方刚的时候。
别人觉得他不行,他就越要证明给别人看。
他还回到公司后,打了一个电话,一个很久都没通过的电话:“老叔,我知道我不该给你打电话,可是在想让您帮我个忙......”
谁也不知道那天晚上他说了什么,但是一周后,万林集团便向外宣布,要在魔都浦东新区投资建立度假村!
这消息很快就传到了陈清水的耳朵里,“自己看看吧,这家伙是在赌气啊!”
他找的这块地,在地理位置上不如陈清水的那块,离崇明岛有些远,不过也是临海用来做度假村,勉强也合适。
而且,万宁地产来势汹汹,将手头上能推的工程全部都能推了,而且尽可能整合资金。
这是准备憋大招,干票大的啊。
莫德林看了一眼,就感觉大事不妙:“这个王大胆,他这么搞,会坏事的,我得去劝劝他!”
“不用去了,我已经给他打过电话了,人家根本就不理咱们的情!”
也对,他搞这个工程就是想赌口气的,估计谁劝他都不会回头了。
其实话又说回来,莫德林也挺好奇,这个万林地产,究竟有没有实力做成一个度假村?
他年轻时,输在房子上,但他不认为所有的年轻人都会输在房子上。
“那就随他去了,”莫德林转念一想:“那和长江地产的合作?”
港城那边已经让步很多次了,一直都在催促,希望你早点把度假村项目,尽快敲定,可是陈清水这边一直都在犹豫。
即便是到现在他还是在犹豫,他说道:“再等等,让公关部的同事想办法再拖上几天!”
公司的钱,陈清水现在还不敢乱动——万一王万林搞砸了,那些钱能救他一命。
与此同时,万林地产已经开工了,他们这次确实是背水一战,是所有的资金几乎都堵在这个项目上,好像就连连城的公司写字楼都直接卖掉了。
魔都靠海,每到秋季的时候经常有台风,今年自然也不例外,一股又一股的降雨,把人的心都搞凉了。
王万林带着安全帽,站在工地上,交代道:“雨天,也得继续施工,但一定要注意安全,千万别出什么漏子!”
“特别是用电安全,千千万万别买那些假冒伪劣产品!”
雨太大了,有时候都睁不开眼,施工难度非常大,沙土保存、电力转运等,都受到了很大影响。
按理说,这个时候是不宜开工的,可是王万林他们没有退路,必须在银行贷款到期前让度假村实现盈利。
大牛说道:“王哥,你就放心吧,有我在这里听着呢,不会出什么麻烦!”
另外一人也说道:“兄弟们都知道,咱们公司这回是背水一战,个个都是一身干劲,没人会拖后腿的!”
整个工地上,都充满着热烈的气息。
年轻人,心比天高,向来相信自己的这双手,认为只要敢想敢做,就没有做不成的,王万林是这么想的,但不是这么想的,她手下的这些兄弟也都是这么想的。
“好,告诉兄弟们,一定要在工期前,完成度假村的建设!”
王万林其实满脸愁容,一愁资金,二愁天气,他说道:“这雨,到底什么时候才能停啊,真TM烦人!”
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万林集团发展确实迅速,而且从设计到施工上,都已经有了自己的专业的一套模式,但是他们却存在一个致命的问题——实力不够!
“我们公司考虑过了,认为万林地产,实力上有所欠缺,以后再合作吧!”
这一句话,可把王万林惹毛了:“陈老板,你们前前后后折腾了这么长时间,就是这么个结果吗?”
“我们公司有专业设计团队,有庞大的施工队,而且建筑原料上,我们有足够的渠道,而且各种手续齐全,您不能只认长江地产的那两个字儿!”
真是好多年没被人这么凶过了,也只有这个愣头青,敢嚷嚷着跟和陈清水说话。
“万林,你有情绪我是理解的,可是凡事都得量力而行,这块蛋糕,你们真的吃不下。”
王万林情绪越来越激动,这么大的动静,自然不是一扇门能挡得住的。
莫德林连忙走进来劝道:“万林地产,我们是有股份的,我们两家公司是兄弟公司,自然不会便宜外人,不过陈老板说得对,凡事真的得量力而行!”
他将一份报表给王万林,上面全都是专业机构,对投入成本做的预估报告。
“看看吧,好几家机构一起做的成本预估,你们扛不起的!”
他打开看了一眼,瞬间就愣住了,那一行一行的数字着实恐怖,相当于是前期的投入预算就已经超过了8个亿。
八个亿,万林地产咬咬牙也能拿到,可是后面的投入怎么办?——设施、宣传、维护和服务,已经无力承担。
而且万一中间因为什么事,耽误了工期,那这个公司就算赔进去了。
其实这些东西并不算稀奇,王万林能把公司做这么大,自然不是傻子,他说道:“这些,我这人是知道的,但是我们可以贷款,可以先开放一部分度假村,以回流资金!”
陈清水摇了摇头:“风险太大了!”
他看了一眼莫德林,很显然,总经理也是这个意见。
在雪清公司,只要这两个人意见相同,那么这份提案就相当于通过了。
“我知道了,”王万林说道:“陈老板做主就好!”
说完,便转身离去。
莫德林放下手中的东西,连忙追着出去,可奈何这家伙是退役军人,手脚麻利,一溜烟的功夫就不见了。
他回去后,有些不满的说道:“你呀你,说话就不能把点门,这下可好了,王万林气性上头了!”
陈清水说道:“生意就是生意,能照顾的时候自然会照顾,可是不能照顾的时候也不能勉强,不然对咱们谁都没好处,!”
“我相信他会想得通的!”
王万林年轻,30来岁的年纪是一个男人最血气方刚的时候。
别人觉得他不行,他就越要证明给别人看。
他还回到公司后,打了一个电话,一个很久都没通过的电话:“老叔,我知道我不该给你打电话,可是在想让您帮我个忙......”
谁也不知道那天晚上他说了什么,但是一周后,万林集团便向外宣布,要在魔都浦东新区投资建立度假村!
这消息很快就传到了陈清水的耳朵里,“自己看看吧,这家伙是在赌气啊!”
他找的这块地,在地理位置上不如陈清水的那块,离崇明岛有些远,不过也是临海用来做度假村,勉强也合适。
而且,万宁地产来势汹汹,将手头上能推的工程全部都能推了,而且尽可能整合资金。
这是准备憋大招,干票大的啊。
莫德林看了一眼,就感觉大事不妙:“这个王大胆,他这么搞,会坏事的,我得去劝劝他!”
“不用去了,我已经给他打过电话了,人家根本就不理咱们的情!”
也对,他搞这个工程就是想赌口气的,估计谁劝他都不会回头了。
其实话又说回来,莫德林也挺好奇,这个万林地产,究竟有没有实力做成一个度假村?
他年轻时,输在房子上,但他不认为所有的年轻人都会输在房子上。
“那就随他去了,”莫德林转念一想:“那和长江地产的合作?”
港城那边已经让步很多次了,一直都在催促,希望你早点把度假村项目,尽快敲定,可是陈清水这边一直都在犹豫。
即便是到现在他还是在犹豫,他说道:“再等等,让公关部的同事想办法再拖上几天!”
公司的钱,陈清水现在还不敢乱动——万一王万林搞砸了,那些钱能救他一命。
与此同时,万林地产已经开工了,他们这次确实是背水一战,是所有的资金几乎都堵在这个项目上,好像就连连城的公司写字楼都直接卖掉了。
魔都靠海,每到秋季的时候经常有台风,今年自然也不例外,一股又一股的降雨,把人的心都搞凉了。
王万林带着安全帽,站在工地上,交代道:“雨天,也得继续施工,但一定要注意安全,千万别出什么漏子!”
“特别是用电安全,千千万万别买那些假冒伪劣产品!”
雨太大了,有时候都睁不开眼,施工难度非常大,沙土保存、电力转运等,都受到了很大影响。
按理说,这个时候是不宜开工的,可是王万林他们没有退路,必须在银行贷款到期前让度假村实现盈利。
大牛说道:“王哥,你就放心吧,有我在这里听着呢,不会出什么麻烦!”
另外一人也说道:“兄弟们都知道,咱们公司这回是背水一战,个个都是一身干劲,没人会拖后腿的!”
整个工地上,都充满着热烈的气息。
年轻人,心比天高,向来相信自己的这双手,认为只要敢想敢做,就没有做不成的,王万林是这么想的,但不是这么想的,她手下的这些兄弟也都是这么想的。
“好,告诉兄弟们,一定要在工期前,完成度假村的建设!”
王万林其实满脸愁容,一愁资金,二愁天气,他说道:“这雨,到底什么时候才能停啊,真TM烦人!”
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