第二十七章 卡好时间点
沉吟了一会儿之后,陈平开口问道:“公共面积的使用权可以给你们,但我可能还是要对公共面积进行装修改动,这没问题吧”
刘隆连忙点头笑道:“当然没问题”
“那还有其他条件吗”陈平笑问道。
刘隆摇头:“没了,如果陈先生同意这些条件,那现在就可以跟我们一起去富贵大厦看看了”
陈平当即起身:“走吧”
从头到尾,陈平说的话都很少,可每一句话,都说在了点子上,没有半点拐弯抹角的意思,更没有对于价格的问题有所询问纠缠。
就只是这一个表现,就让刘隆和庄中两人心中诧异不已
这就说明,陈平不缺钱
这么一个看上去十八九岁的孩子,出手几百万没有半点犹豫,行事作风也颇有几分大气,绝非常人
也正是因此,刘隆和庄中的态度更加谨慎了几分。
这可是一笔大买卖
富华广场两栋商厦,到现在卖出去的商铺也不到三成,大部分都是出租的,荣华大厦是第一批对外租售的,富贵大厦是第二批,现在荣华大厦倒是有大部分商铺租售出去了,但是富贵大厦才刚刚开始招商。
陈平一出手,就要直接买下富贵大厦的两层,这绝对是一笔大买卖
如果真办成了,他们俩的奖金都少不了
好几百万的生意,做成了,他俩每个人都能拿上万块钱
这可是安河,不是省会平江市,更不是京都魔都
安河的平均人收入也才一千块左右,月收入能有三千块的,都能算是富贵家庭了。
刘隆这个经理,一个月工资也才三千出头,上万块的奖金,都相当于他三个月的工资了
谁能不心动
至于庄中,更是如此
不过路上,陈平却一直都没说些什么,身旁刘隆和庄中一左一右陪着,时不时的介绍一下富华广场和富贵大厦的情况,都是些房产商铺推销的常用套路,陈平也没回应,只是边走边看。
等看过了整个富贵大厦的一层和二层之后,陈平的目光中浮现了一抹思索之色,心中考量了片刻之后,跟着刘隆两人回到了会客室。
再次坐下之后,陈平开口就问出了一个问题:“买下富贵大厦的一层和二层,一共多少钱”
刘隆和庄中眼睛一亮
重头戏来了
陈平到底能不能买下这两层,就看接下来陈平的反应了
刘隆飞快的计算了一下,而后说道:“一层和二层总价在340万左右,如果陈先生能够支付全款的话,可以压价五万,335万,您看如何”
陈平轻轻点了点头,然后开口就问出了一个让刘隆和庄中两人为之愕然的问题:“加上第三层呢”
刘隆和庄中呼吸都急促了几分。
刘隆更是飞快的说道:“第三层和第二层的面积一样,房型也都是一样的,价位上略有偏差,但也相差不大,第三层作价160万,全部购买三层的话,总价500万整,但陈先生只要支付485万即可”
陈平再度点头,不过随后便笑道:“全款支付的话就不用说了,我虽然不缺钱,但是钱在我手里一段时间,我能赚回来更多,这样好了,就作价500万整,首付150万,剩下的350万,分三个月支付,你们看如何”
刘隆顿时就愣了一下,而后犹豫了起来。
“陈先生,这件事,我恐怕做不了主,不过我可以帮你问一问我们老板”
陈平笑着点了点头,示意刘隆随意。
刘隆急忙起身,一边拨打电话一边走了出去。
跟陈平谈了这么长时间,刘隆也看出来了,陈平可不喜欢磨磨唧唧的,陈平说的每一句话,就根本没有废话
所以刘隆也不敢自作主张的跟陈平扯皮,陈平提出了这个方案,他做不了主,就立马去给老板打电话了,丝毫不敢耽搁
他可生怕因为自己嘴碎,耽误了这笔生意
老板的回复也很快,片刻之后,刘隆就回来了,笑着坐回了陈平的面前,开口笑道:“老板答应了不过分三次支付的话,第一个月需要陈先生支付150万,剩下的两个月支付100万签订合同的时候,这一条要写到合同里去,如果陈先生的房款支付有逾期,或者没有支付能力的话,那么我们有权无偿将商铺收回”
陈平没有犹豫,直接点头:“可以”
刘隆闻言,顿时大喜,连忙对一旁的庄中急切的说道:“马上去准备合同”
庄中急忙点头,起身便出去了。
刘隆则是留在这里陪陈平聊了一会儿。
陈平身旁的林雨薇从头到尾都没在刘隆两人面前说过话,不过心中却充满了震惊
500万
陈平居然如此舍得
他哪里来的这么多钱
而且,他就那么自信,在富华广场开超市,就一定能赚钱
万一生意不好,那这500万,可就亏了
要知道,现在的富华广场房价虚高,很多人都觉得,富华广场的商铺价格最多也就是1500左右,根本到不了
可富华广场的商铺价却降不下来,毕竟当初拿地的时候价格就高,出售价格降下来,那开发商可就赔惨了
也因此,安河市的人都觉得,富华广场的商铺,租还可以,买是肯定不划算的
可陈平非但是买了,而且还一下子买了整整三层
超过2000平米的商铺,就只是为了开一家超市
这要是亏本了,到时候这商铺卖都卖不出去,除非陈平降价卖
陈平的魄力,再一次让林雨薇心中有种莫名的震撼。
这个家伙,年纪虽然小,甚至比自己还要五六岁,但是这份魄力,决断,却远非自己能及
就看以后,这超市到底能发展成什么样了
其实林雨薇并不知道,除了陈平自己之外,也根本不会有人知道,这富华广场到最后会发展成什么样
前世,就是在半年多之后,富华广场的那家大型超市开业,开业没几天,便火爆整个安河市
而且这种火爆的场面,持续了很长一段时间
而超市的火爆,随之带来的,就是商圈中心的转移
原本在几百米之外的商圈中心,竟然渐渐的转移到了富华广场
因为有那家超市,富华广场变得越发的繁华起来,富华广场的繁华,竟然直接拉动了整个安河市的经济发展,到了最后,短短几年的时间,安河市的商圈核心,就变成了富华广场,而且商圈范围也扩大了好几倍
等到08年之后,房价飞涨,前世陈平最后一次回安河市,听说富华广场那边的商铺房价,都已经接近上万了
所以,别看现在富华广场冷冷清清的,关键,还在自己将要开办的这家超市身上
只要超市经营得当,富华广场势必会成为未来的安河市商业中心
这可都是经过了前世的社会检验的结果,基本不会出现偏差
陈平思索了很多次,他非常清楚,其实很多小说,或者影视作品之中,那些主人公穿越重生之后,做出了一些事情,改变了历史进程神马的,有些符合逻辑,可有些根本就是无稽之谈
就比如现在,假设陈平有能力开发出和前世爱疯一样的智能手机,难道智能手机时代就不会到来了吗
不,只是会提前到来而已
所有流行的,未来会出现的,都有其必然性,那都是社会,科技,人文进步的过程,必然出现的产物,某一个人,甚至是某一个集团的进程改变,根本影响不了整个世界的大势
最多,陈平的一系列动作,会加快某些社会的进程,却绝不会改变亦或者是改变某些人的命运。
就比如现在,陈平的这家昌平超市开起来,那半年多之后,那个靠开了安河市第一家超市的千万富翁,恐怕就没这个机会了。
不过陈平也相信,对方当初既然有这个魄力开了一家大型超市,那肯定也有能力做其他的买卖赚钱,最多赚的不如开超市多罢了,没有太大的影响。
所以现在,陈平的那些前世记忆,很多都能派得上用场,安河市,省城平江市,乃至于整个东江省,甚至是整个华夏的未来发展大势,都对他有至关重要的作用
就比如现在,陈平就能确定,未来,富华广场绝对会是安河市的经济中心,而且这一天,将会因为自己的动作,提前到来
因此,陈平买下这富贵大厦的下面三层,绝对是稳赚不亏的买卖
不过这些,他却不能跟林雨薇说。
任何人都不能说
这可是陈平最大的秘密
刘隆和庄中的动作很快,好不容易遇到了陈平这么个大买主,他们自然是要急切万分的。
合同很快就签订了,首付款也不需要现在就支付,只要七天之内付齐,合同就会正式成立了。
而这七天的时间,第二期团购也就要交货了,到时候陈平手上自然有足够的钱支付。
当然,现在他是没这么多钱的。
第一期团购的那些钱,光宇公司那边花费已经有不少了,光宇公司的账户上还有30多万,陈平的银行卡里还剩下三十多万,加起来接近70万,第二期团购陈平一共收到了一百五十多万的定金,支付给林雨薇近100万,陈平这里满打满算,还剩下130万左右。
不过等到第七天团购的手机电脑交货一部分,陈平手上自然就有钱了。
之所以陈平选择现在来买商铺,就是为了卡住这个时间点
至于三个月支付剩下的350万,只要超市开起来,那就不是什么大事
陈平心中早都已经计划好了。
超市的装修和布置,以及进货渠道等等,有一个半月的时间足够了,第二期团购的钱绝对够自己做这些事,等超市开起来之后,流动资金可就多了
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刘隆连忙点头笑道:“当然没问题”
“那还有其他条件吗”陈平笑问道。
刘隆摇头:“没了,如果陈先生同意这些条件,那现在就可以跟我们一起去富贵大厦看看了”
陈平当即起身:“走吧”
从头到尾,陈平说的话都很少,可每一句话,都说在了点子上,没有半点拐弯抹角的意思,更没有对于价格的问题有所询问纠缠。
就只是这一个表现,就让刘隆和庄中两人心中诧异不已
这就说明,陈平不缺钱
这么一个看上去十八九岁的孩子,出手几百万没有半点犹豫,行事作风也颇有几分大气,绝非常人
也正是因此,刘隆和庄中的态度更加谨慎了几分。
这可是一笔大买卖
富华广场两栋商厦,到现在卖出去的商铺也不到三成,大部分都是出租的,荣华大厦是第一批对外租售的,富贵大厦是第二批,现在荣华大厦倒是有大部分商铺租售出去了,但是富贵大厦才刚刚开始招商。
陈平一出手,就要直接买下富贵大厦的两层,这绝对是一笔大买卖
如果真办成了,他们俩的奖金都少不了
好几百万的生意,做成了,他俩每个人都能拿上万块钱
这可是安河,不是省会平江市,更不是京都魔都
安河的平均人收入也才一千块左右,月收入能有三千块的,都能算是富贵家庭了。
刘隆这个经理,一个月工资也才三千出头,上万块的奖金,都相当于他三个月的工资了
谁能不心动
至于庄中,更是如此
不过路上,陈平却一直都没说些什么,身旁刘隆和庄中一左一右陪着,时不时的介绍一下富华广场和富贵大厦的情况,都是些房产商铺推销的常用套路,陈平也没回应,只是边走边看。
等看过了整个富贵大厦的一层和二层之后,陈平的目光中浮现了一抹思索之色,心中考量了片刻之后,跟着刘隆两人回到了会客室。
再次坐下之后,陈平开口就问出了一个问题:“买下富贵大厦的一层和二层,一共多少钱”
刘隆和庄中眼睛一亮
重头戏来了
陈平到底能不能买下这两层,就看接下来陈平的反应了
刘隆飞快的计算了一下,而后说道:“一层和二层总价在340万左右,如果陈先生能够支付全款的话,可以压价五万,335万,您看如何”
陈平轻轻点了点头,然后开口就问出了一个让刘隆和庄中两人为之愕然的问题:“加上第三层呢”
刘隆和庄中呼吸都急促了几分。
刘隆更是飞快的说道:“第三层和第二层的面积一样,房型也都是一样的,价位上略有偏差,但也相差不大,第三层作价160万,全部购买三层的话,总价500万整,但陈先生只要支付485万即可”
陈平再度点头,不过随后便笑道:“全款支付的话就不用说了,我虽然不缺钱,但是钱在我手里一段时间,我能赚回来更多,这样好了,就作价500万整,首付150万,剩下的350万,分三个月支付,你们看如何”
刘隆顿时就愣了一下,而后犹豫了起来。
“陈先生,这件事,我恐怕做不了主,不过我可以帮你问一问我们老板”
陈平笑着点了点头,示意刘隆随意。
刘隆急忙起身,一边拨打电话一边走了出去。
跟陈平谈了这么长时间,刘隆也看出来了,陈平可不喜欢磨磨唧唧的,陈平说的每一句话,就根本没有废话
所以刘隆也不敢自作主张的跟陈平扯皮,陈平提出了这个方案,他做不了主,就立马去给老板打电话了,丝毫不敢耽搁
他可生怕因为自己嘴碎,耽误了这笔生意
老板的回复也很快,片刻之后,刘隆就回来了,笑着坐回了陈平的面前,开口笑道:“老板答应了不过分三次支付的话,第一个月需要陈先生支付150万,剩下的两个月支付100万签订合同的时候,这一条要写到合同里去,如果陈先生的房款支付有逾期,或者没有支付能力的话,那么我们有权无偿将商铺收回”
陈平没有犹豫,直接点头:“可以”
刘隆闻言,顿时大喜,连忙对一旁的庄中急切的说道:“马上去准备合同”
庄中急忙点头,起身便出去了。
刘隆则是留在这里陪陈平聊了一会儿。
陈平身旁的林雨薇从头到尾都没在刘隆两人面前说过话,不过心中却充满了震惊
500万
陈平居然如此舍得
他哪里来的这么多钱
而且,他就那么自信,在富华广场开超市,就一定能赚钱
万一生意不好,那这500万,可就亏了
要知道,现在的富华广场房价虚高,很多人都觉得,富华广场的商铺价格最多也就是1500左右,根本到不了
可富华广场的商铺价却降不下来,毕竟当初拿地的时候价格就高,出售价格降下来,那开发商可就赔惨了
也因此,安河市的人都觉得,富华广场的商铺,租还可以,买是肯定不划算的
可陈平非但是买了,而且还一下子买了整整三层
超过2000平米的商铺,就只是为了开一家超市
这要是亏本了,到时候这商铺卖都卖不出去,除非陈平降价卖
陈平的魄力,再一次让林雨薇心中有种莫名的震撼。
这个家伙,年纪虽然小,甚至比自己还要五六岁,但是这份魄力,决断,却远非自己能及
就看以后,这超市到底能发展成什么样了
其实林雨薇并不知道,除了陈平自己之外,也根本不会有人知道,这富华广场到最后会发展成什么样
前世,就是在半年多之后,富华广场的那家大型超市开业,开业没几天,便火爆整个安河市
而且这种火爆的场面,持续了很长一段时间
而超市的火爆,随之带来的,就是商圈中心的转移
原本在几百米之外的商圈中心,竟然渐渐的转移到了富华广场
因为有那家超市,富华广场变得越发的繁华起来,富华广场的繁华,竟然直接拉动了整个安河市的经济发展,到了最后,短短几年的时间,安河市的商圈核心,就变成了富华广场,而且商圈范围也扩大了好几倍
等到08年之后,房价飞涨,前世陈平最后一次回安河市,听说富华广场那边的商铺房价,都已经接近上万了
所以,别看现在富华广场冷冷清清的,关键,还在自己将要开办的这家超市身上
只要超市经营得当,富华广场势必会成为未来的安河市商业中心
这可都是经过了前世的社会检验的结果,基本不会出现偏差
陈平思索了很多次,他非常清楚,其实很多小说,或者影视作品之中,那些主人公穿越重生之后,做出了一些事情,改变了历史进程神马的,有些符合逻辑,可有些根本就是无稽之谈
就比如现在,假设陈平有能力开发出和前世爱疯一样的智能手机,难道智能手机时代就不会到来了吗
不,只是会提前到来而已
所有流行的,未来会出现的,都有其必然性,那都是社会,科技,人文进步的过程,必然出现的产物,某一个人,甚至是某一个集团的进程改变,根本影响不了整个世界的大势
最多,陈平的一系列动作,会加快某些社会的进程,却绝不会改变亦或者是改变某些人的命运。
就比如现在,陈平的这家昌平超市开起来,那半年多之后,那个靠开了安河市第一家超市的千万富翁,恐怕就没这个机会了。
不过陈平也相信,对方当初既然有这个魄力开了一家大型超市,那肯定也有能力做其他的买卖赚钱,最多赚的不如开超市多罢了,没有太大的影响。
所以现在,陈平的那些前世记忆,很多都能派得上用场,安河市,省城平江市,乃至于整个东江省,甚至是整个华夏的未来发展大势,都对他有至关重要的作用
就比如现在,陈平就能确定,未来,富华广场绝对会是安河市的经济中心,而且这一天,将会因为自己的动作,提前到来
因此,陈平买下这富贵大厦的下面三层,绝对是稳赚不亏的买卖
不过这些,他却不能跟林雨薇说。
任何人都不能说
这可是陈平最大的秘密
刘隆和庄中的动作很快,好不容易遇到了陈平这么个大买主,他们自然是要急切万分的。
合同很快就签订了,首付款也不需要现在就支付,只要七天之内付齐,合同就会正式成立了。
而这七天的时间,第二期团购也就要交货了,到时候陈平手上自然有足够的钱支付。
当然,现在他是没这么多钱的。
第一期团购的那些钱,光宇公司那边花费已经有不少了,光宇公司的账户上还有30多万,陈平的银行卡里还剩下三十多万,加起来接近70万,第二期团购陈平一共收到了一百五十多万的定金,支付给林雨薇近100万,陈平这里满打满算,还剩下130万左右。
不过等到第七天团购的手机电脑交货一部分,陈平手上自然就有钱了。
之所以陈平选择现在来买商铺,就是为了卡住这个时间点
至于三个月支付剩下的350万,只要超市开起来,那就不是什么大事
陈平心中早都已经计划好了。
超市的装修和布置,以及进货渠道等等,有一个半月的时间足够了,第二期团购的钱绝对够自己做这些事,等超市开起来之后,流动资金可就多了
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